深圳龙华樟坑径地块项目总建筑面积为17.3万平方米,预计提供2740套租赁住房,由深圳市人才安居集团规划建设,中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑负责设计、采购及施工。
由于“快建房 建好房”的突出特点,MiC(Modular Integrated Construction,模块化集成建筑)建造技术近年来为建筑业熟知。在深圳龙华樟坑径地块项目中,中建海龙科技引入了装配式4.0时代的核心技术——MiC建造技术,将原本需要三年的建设周期缩短至不到一年。
MiC技术将建筑整体拆分为独立空间单元,每个空间单元的结构、装修、机电、给排水与暖通等90%以上的元素在工厂内完成,施工现场仅需要把每个单元像“搭积木”一样精细化组装,即可完成项目建设。
据悉,该项目集标准化设计、工厂化生产、一体化装修、便捷化施工和信息化管理“五化一体”,融合了混凝土模块化集成建筑技术体系、屋顶机电房快建体系、装配式地下室快建等技术体系,采用数字技术打通项目的设计、生产、施工以及数字交付等各环节,做到了建筑结构安全、技术先进、资源节约、环境友好、便捷高效。
设计阶段,项目通过建筑信息模型技术(BIM)对建筑各类性能进行分析,得出最优设计方案。MiC模块单元生产阶段,通过BIM设计管理平台、工厂生产管理系统及智慧工地平台联动,为每一个MiC模块编码,附上身份“ID”,管理人员通过手机扫码便可实时查看生产进度。施工阶段,通过C-Smart智慧工地平台,可对现场交通运输、施工进度、吊装工序等进行跟踪、整合、分析,确保项目建设的高效高质量管理。
经专业检测,项目通过智能建造技术的应用,相较于传统建筑在废弃物、材料损耗、碳排放、能耗、水耗、污水、扬尘等8个指标上取得绿色低碳的显著成效,具有助力推进建筑业加速实现“双碳”目标的示范性作用。
可以看出,作为工业化建造体系中集成度最高的一种形式,模块化建筑具有缩短施工时间、降低成本、提高建筑质量、提升工地安全水平、减少现场劳动力和促进可持续性发展等优势。未来,中建海龙科技将持续加强关键核心技术研发和成果推广,坚持以科技赋能建筑全过程,以新型建筑工业化推动行业高质量发展。